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律师请问最近很火的资产证券化,对于房地产有什么用呢?

日期:2018-04-10 14:10:54

您好!


目前是商业地产资产证券化发展的高潮期。有数据显示,过去三年,中国房地产行业的证券化实现了 80%-90% 的增长。资产规模扩张迅速,以房地产企业自身发起的证券化产品规模已达 471 亿元,再加上其他口径,将有上千亿人民币的规模。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。对房地产企业来说,通过吸引大众资金流入房地产行业,改变地产业主要依靠银行贷款和债市融资的现状,有利于去库存、去杠杆、降成本,有助于化解房地产金融风险,推动房地产供给侧结构性改革。但目前国家对房企融资政策收紧,建议咨询下瞪羚谷这样的专业的咨询公司比较好。

 


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